28. ledna
Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.
Číst více...
2. ledna
Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?
Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.
Číst více...
26. listopadu
Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.
Číst více...
30. října
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost
Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.
Číst více...
24. září
Investiční byt jako první krok k finanční nezávislosti
Začít s investicemi už v mladém věku může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. A investiční byt je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších voleb. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale i o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Uvažujete o své první investiční nemovitosti? Zjistěte, čeho se při její koupi vyvarovat.
Číst více...
28. srpna
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou. Každému vyhovuje něco trochu jiného a sladit představy dětí, rodičů i domácích mazlíčků není vždy jednoduché. Přečtěte si, na co si dát při výběru nového domova pozor, jak si celý proces dobře naplánovat a čemu se raději vyhnout.
Číst více...
18. srpna
Pozor na dluhy původních vlastníků
Koupě nového domova má být radost, ne starost. Jen pozor – někdy se s bytem či domem mohou „nastěhovat“ i dluhy původního vlastníka. Jak se jim vyhnout a užít si koupi bez obav?
Číst více...
31. července
Co zvážit při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být skvělou příležitostí k nalezení vašeho vysněného domova. Nicméně, je důležité mít na paměti, že k takovému kroku se vážou i potenciální náklady a komplikace. Mnozí lidé bývají okouzleni atmosférou těchto objektů, což může vést k přehlédnutí skrytých problémů či právních záležitostí. V mém článku vám přináším užitečné rady, jak se zorientovat v oblasti starších nemovitostí, na co si dát pozor před koupí a jak se vyhnout nepříjemným překvapením na cestě za vlastním bydlením.
Číst více...
25. června
Když prodej vázne: Co brání kupcům a jak to změnit
Prodáváte nemovitost a máte pocit, že se zájemci zkrátka neozývají? Nejste v tom sami. Často se stává, že i atraktivní nabídky přehlédnou pozornost potenciálních kupců. Za tímto jevem mohou stát drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám představím nejčastější důvody, proč může prodej vázat, a nabídnu praktické rady, jak situaci změnit k lepšímu. Pojďme se společně podívat na to, co udělat pro úspěšnější prodej vaší nemovitosti.
Číst více...
28. května
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při rozhodování o prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále více setkávám s jedním důležitým tématem – průkazem energetické náročnosti budovy, známým jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také cennou informací pro každého potenciálního kupce či nájemce. V tomto článku vám představím, co přesně PENB obnáší, kdy je nezbytný a jak ho snadno získat. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak může PENB ovlivnit vaši transakci.
Číst více...