18. srpna
Pozor na dluhy původních vlastníků
Koupě nového domova má být radost, ne starost. Jen pozor – někdy se s bytem či domem mohou „nastěhovat“ i dluhy původního vlastníka. Jak se jim vyhnout a užít si koupi bez obav?
Číst více...
31. července
Co zvážit při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být skvělou příležitostí k nalezení vašeho vysněného domova. Nicméně, je důležité mít na paměti, že k takovému kroku se vážou i potenciální náklady a komplikace. Mnozí lidé bývají okouzleni atmosférou těchto objektů, což může vést k přehlédnutí skrytých problémů či právních záležitostí. V mém článku vám přináším užitečné rady, jak se zorientovat v oblasti starších nemovitostí, na co si dát pozor před koupí a jak se vyhnout nepříjemným překvapením na cestě za vlastním bydlením.
Číst více...
25. června
Když prodej vázne: Co brání kupcům a jak to změnit
Prodáváte nemovitost a máte pocit, že se zájemci zkrátka neozývají? Nejste v tom sami. Často se stává, že i atraktivní nabídky přehlédnou pozornost potenciálních kupců. Za tímto jevem mohou stát drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám představím nejčastější důvody, proč může prodej vázat, a nabídnu praktické rady, jak situaci změnit k lepšímu. Pojďme se společně podívat na to, co udělat pro úspěšnější prodej vaší nemovitosti.
Číst více...
28. května
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při rozhodování o prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále více setkávám s jedním důležitým tématem – průkazem energetické náročnosti budovy, známým jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také cennou informací pro každého potenciálního kupce či nájemce. V tomto článku vám představím, co přesně PENB obnáší, kdy je nezbytný a jak ho snadno získat. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak může PENB ovlivnit vaši transakci.
Číst více...
30. dubna
Jak správně ohodnotit svou nemovitost? Nejde pouze o lokalitu!
Určit skutečnou hodnotu vaší nemovitosti může být náročnější, než se na první pohled zdá. Mnoho lidí se domnívá, že stačí porovnat nabídky na internetu a cena je jasná. Skutečnost je však mnohem složitější – hodnota bytu nebo domu závisí na řadě faktorů, které nemusí být ihned zřejmé. V tomto článku vám přiblížím ty nejdůležitější aspekty, které hrají roli při určování ceny nemovitosti, a proč je dobré mít po ruce odborníka.
Číst více...
25. března
Jak správně nafotit nemovitost, aby oslnila na první pohled
Fotografie hrají klíčovou roli při prodeji nemovitosti. Když potenciální zájemci vidí kvalitní snímky vašeho domova, pravděpodobněji si domluví prohlídku. Jak tedy vytvořit fotografie, které opravdu zaujmou? V tomto článku se podělím o užitečné tipy a triky, jak efektivně zachytit interiér i exteriér vaší nemovitosti tak, aby ji každý obdivoval. Správné osvětlení, úhly a detailní kompozice mohou výrazně zvýšit atraktivitu vašich fotografií a pomoci vám dosáhnout rychlejšího prodeje.
Číst více...
26. února
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Číst více...
29. ledna
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Číst více...
23. prosince
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Číst více...
27. listopadu
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Číst více...