03. 08. 2022

Plánujete prodat a zároveň koupit jinou nemovitost? Jak nejlépe načasovat a připravit celý obchod?

1. Každý případ je samozřejmě trochu jiný, ale jelikož se s takovými prodeji setkáváme běžně v praxi, zvládneme najít ideální cestu ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Pokud se nacházíte v situaci, že potřebujete prodat a zároveň koupit nemovitost, určitě umíme sepsat scénář, podle kterého může vše proběhnout hladce a bez zbytečného stresu.

Celý článek

26. 07. 2022

Trh nemovitostí možná ochladí. Úspěšný prodej má jasná pravidla

Vysoká míra inflace, růst cen nemovitostí, válka na Ukrajině, stále nedostupnější hypoteční úvěry. Trh nemovitostí reaguje na všechny proměnné a makléř musí vsadit na profesionální jednání a reálně nastavenou kupní cenu. Jak úspěšně prodat nemovitost v době nejistot?

Celý článek

09. 06. 2022

Chcete vlastní byt? Bude vás stát 3 až 11 ročních platů

To, že ceny nemovitostí rostou, není žádným překvapením. Děje se tak ve všech evropských státech. Zajímavou statistikou je ale porovnání, kolik průměrných platů je zapotřebí k tomu, abychom si v ČR mohli koupit byt. Údaj 100 čistých platů není optimistickou vyhlídkou.

Celý článek

05. 05. 2022

Jak vypadá práce realitní makléřky a co všechno obnáší?

Často se jako realitní makléřka setkávám s otázkou, proč by se mnou měl majitel nemovitosti spolupracovat, když je jednoduché prodat si nemovitost sám.

Ano, jsou jistě situace, kdy se zdá být obchod jednoduchý a majitel má hodně času i zkušeností na to, aby se mohl prodeji věnovat sám. Otázkou však zůstává, zda by majitelé neprodali nemovitost za lepší cenu, rychleji, bez nervů a obav, kdyby si spolupráci se mnou vybrali.

 

Celý článek

30. 03. 2022

Čtyři regiony hlásí cenový strop u bytů

V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji. Ochlazuje poptávka běžných domácností, investoři ale nepolevují.

Celý článek

26. 02. 2022

Ceny bytů v Česku dramaticky rostou. Jsme na předních příčkách v EU

Ve druhém čtvrtletí byl v Česku zaznamenán růst cen bytů o více než 14 %. Jedná se o třetí nejrychlejší tempo růstu cen bytů v Evropské unii. Aktuálně máme nejdražší byty v historii, v porovnání s průměrem EU dokonce třikrát dražší.

Celý článek

15. 02. 2022

Nemovitosti a Plzeň v roce 2022 - prodat nebo čekat?

Realitnímu trhu se v roce 2021 opět velmi dařilo, i přes přetrvávající covidovou situaci.

I vloni se mluvilo o nemovitostní krizi a o propadu cen.  V naší realitní kanceláři jsme to nepocítili a loňský rok pro nás znamenal rekordní rok jak na počet, tak i hodnotu prodaných nemovitostí. Díky obrovským zájmům o koupi nemovitostí jsme rozběhli online aukce, kterých jsme zorganizovali dvacet a tím se dařilo ceny i navyšovat.

Pomohli jsme prodat 64 nemovitostí v hodnotě 222.531.561 Kč a potkali jsme se se 418 kupujícími. 

Celý článek

04. 02. 2022

Nové podmínky ČNB pro čerpání hypoték od 1.4.2022

Pokud váháte s pořízením hypotéky, nečekejte, od 04/2022 budou platit nová pravidla, navíc došlo včera opět k dalšímu zvýšení základní úrokové sazby.

Bankovní rada (ČNB) včera zvýšila základní úrokovou sazbu (tzv. 2T repo sazbu) na 4,5 %. Důvodem je rostoucí inflace.

 

Celý článek

26. 01. 2022

Ceny energií a ceny nemovitostí

Pády dodavatelů energií ještě více vynesly na světlo neblahou skutečnost. Zdražování energií se nelze vyhnout. Cena primární suroviny na burze vzrostla o desítky procent, do peněženky budou muset hlouběji sáhnout domácnosti i podniky.

Celý článek

14. 01. 2022

Daň z nemovitosti za 2021

Celý článek