Co je energetický štítek (PENB) a k čemu slouží
PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) ukazuje, kolik energie budova spotřebuje – zahrnuje vytápění, ohřev vody, větrání, osvětlení apod. a hodnotí budovu energetickou třídou od A (nejúspornější) po G (nejméně úsporná).
Písmeno označuje klasifikační třídu
- A – mimořádně úsporná,
- B – velmi úsporná,
- C – úsporná,
- D – méně úsporná,
- E – nehospodárná,
- F – velmi nehospodárná,
- G – mimořádně nehospodárná
Jedna ze stran, zobrazující kladifikační třídu: 
Kdy je energetický štítek POVINNÝ?
- Při prodeji nebo pronájmu jakékoliv nemovitosti.
- U novostaveb i významných rekonstrukcí (zateplení, výměna oken aj.).
- U bytových jednotek – musí ho zajistit SVJ jako průkaz celé budovy.
- U nových rodinných domů – bez PENB nelze obvykle získat kolaudační souhlas.
Pokud průkaz nemáte, musíte zákonem uvést v inzerci nejhorší možnou třídu G (neúsporná nemovitost), což výrazně snižuje její atraktivitu.
Pokuty: až 100 000 Kč pro fyzické osoby, 200 000 Kč pro právnické.
Kdy energetický štítek NEPOTŘEBUJETE?
Výjimky podle zákona č. 406/2000 Sb. zahrnují:
- Stavby s energeticky vztažnou plochou do 50 m² (např. zahradní domky).
- Rekreační objekty (chaty/chalupy) se spotřebou energie menší než 25 % celoroční spotřeby.
- Budovy postavené před rokem 1947, pokud neprošly významnou změnou — nutná písemná dohoda s kupujícím.
- Kulturní památky, objekty pro náboženské účely, některé průmyslové nebo zemědělské stavby.
Platnost PENB je 10 let, nebo dokud nedojde k výrazným stavebním úpravám (např. zateplení, rekonstrukce), které vyžadují nový průkaz.
Pro jeho vypracování musíte kontaktovat energetického specialistu s certifikátem (MPO), který potřebuje projektovou dokumentaci a další podklady o stavbě.
Cena se liší podle velikosti a složitosti budovy, ale obvykle začíná na cca 3 000–4 000 Kč.
Jako makléřka spolupracuji s ověřeným energetickým specialistou.
Pokud potřebujete štítek k rodinnému domu, zajistím Vám jeho vyhotovení spolu s dalšími podklady pro bezpečný a rychlý prodej.