Hypotéky

V rámci naší společnosti TAURUM finance zajišťuji kupujícím 
financování nemovitosti hypotéčním úvěrem.
Máme profesionály, kteří se věnují již více jak 11 let pouze hypotékám.

V úrokových sazbách hypoték jsou aktuálně velké rozdíly. Liší se nejen nabídky jednotlivých bank, ale také jednotlivých produktů, fixací a slev za doplňkové služby. 
Jistotu nejlepší hypotéky je možné získat jen díky přesně zpracovaným podkladům.

Chceme, aby vyřízení hypotéky bylo pro naše klienty co nejjednoduší a nejsnadnější.
Zakládáme si na srozumitelnosti a lidském přístupu.

1. ÚVODNÍ KONZULTACE

Většinou probíhá online. Vyberete si vyhovující termín a zarezervujete si ho.
Na schůzce se proberou detaily Vaší situace, odladí se zadání a zodpoví se Vaše dotazy.
Výstupem je konkrétní zadání pro tvorbu hypoteční analýzy.

2. ANALÝZA SITUACE

Vytvoříme analýzu s ohledem na skladbu Vašich příjmů, finanční možnosti, účel financování a zajistíme individuální nabídku z bank a stavebních spořitelen.
Do analýzy vybereme pár nejlepších řešení a přehledně je srovnáme.
Uvidíte náklady, úroky, splátky a další podmínky, které je potřeba splnit.

3. DOPORUČENÍ KONKRÉTNÍHO ŘEŠENÍ

Promítáme sem i naše zkušenosti z předchozích realizací. Ne vždy je nejlepší sáhnout po levném řešení. Je to kombinace mnoha faktorů.
U jednoduchých případů jde více o nabídku bank, než o proces vyřizování.
U složitých případů zase hrají roli úplně jiné faktory, než úroková sazba a poplatky.

4. KONZULTACE HYPOTEČNÍ ANALÝZY

Analýzu Vám zašleme do e-mailu. Vy ji prostudujete a připravíte si dotazy. Dovysvětlíme si, co je potřeba a samozřejmě si nadefinujeme další kroky spolupráce.
Pokud to všechno dává smysl. Začneme s realizací.

5) PODÁNÍ ŽÁDOSTI

Provedeme první nezbytné kroky pro sepsání žádosti a provedení scoringu.
To je důležitý moment, který nám ukáže, zda jsou vaše registry dlužníků v pořádku a zda můžeme pokračovat dále v doložení všech podkladů.

6) REALIZACE HYPOTÉKY

Tato část je časově nejnáročnější. Někdy také nejkomplikovanější. Vstupuje sem mnoho faktorů, se kterými je potřeba počítat.
Většinou se stavíme do role "projektového manažera", který koordinuje celou akci.
Propojujeme prodávající, jejich realitního makléře a advokáty, banku a odhadce, Vašeho advokáta a různé úřady. Pomáháme Vám s kompletací podkladů a hlídáme, abyste neudělali nějakou zbytečnou chybu.

7) SCHVÁLENÍ A PODPIS HYPOTÉKY

Když je složka kompletní a v bance máme všechny podklady, necháme hypotéku schválit. Pak následuje kontrola smluvní dokumentace a podpisy.
Ty se řeší buď přímo s námi, nebo na pobočce v bance.

8) POHODLNÉ ČERPÁNÍ HYPOTÉKY

Podpisem úvěru to nekončí. Je potřeba splnit všechny podmínky banky pro vyčerpání peněz.
Většinou je toho málo, ale zažíváme i situace, kdy je podkladů potřeba více a neznalý člověk se v tom ztrácí. 
Nebojte se, my to známe a postaráme se o to. Samozřejmě s Vaší asistencí.

9) PODPORA V PRŮBĚHU FIXACE

Mohlo by se zdát, že už je všechno hotovo. Teoreticky ano, ale pro nás to začíná nanovo.
Jsme Vám k dispozici v případě, že potřebujete se svým úvěrem jakkoliv pracovat a na konci fixace pomáháme s vyjednáním nových podmínek.

 house-property-real-estate-mortgage-5902665

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení