Prodej pěkného RD 5+kk v Osvračíně

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji rodinný dům 5+kk ve velmi dobrém stavu v obci Osvračín v okrese Domažlice.

Podívejte se níže na video prohlídku, 3D virtuální prohlídku a fotografie domu a zahrady.

Technické informace RD:
- kolaudace 2004
- dispozice 5+kk, užitná plocha 120 m2
- zastavěná plocha 148 m2
- střecha Bramac
- jednopodlažní, nepodsklepený, zateplený
- 2 vybavené koupelny
- elektrokotel, možnost napojení krbových kamen - podlahové vytápění
- ohřev vody - bojler

Pozemek:
- celková plocha pozemku cca 850 m2
- vjezd na pozemek zajištěn ze společné zpevněné cesty (příjezd po asfaltové obecní komunikaci)

Sítě:
- voda - napojení ze studny, v roce 2024 se počítá s napojením na obecný vodovod
- odpad je napojen na obecní kanalizaci
- elektřina - k dispozici 230V i 400V
- plyn není k dispozici

Detailní informace:
Dům je zateplený a je ve velmi dobrém stavu. Naposledy byl obýván na přelomu roku 2021/2022. Má kompletně vybavené 2 koupelny, z toho jedna z koupelen je přístupna z pokoje, což zajišťuje maximální soukromí. Koupelny jsou vybaveny WC a rohovou vanou se sprchovací zástěnou či sprchovým koutem, umyvadly a koupelnovým nábytkem. Z vybavení je k dispozici ještě vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů. Jinak je dům nevybavený. Dveře vč. obložek jsou z masivu a na podlahách je  kombinace dlažby a plovoucí podlahy (nově položena v roce 2021). Teplo v domě zajišťuje elektrokotel prostřednictvím podlahového vytápění, které vám zajistí lepší tepelnou pohodu. Navíc je k dispozici také možnost napojení na krbová kamna, což zajistí efektivní využití energie a optimalizaci nákladů na vytápění.
Rodinný dům i pozemek jsou skryty za vjezdovou bránou, která je přístupná z obecní asfaltové komunikace a je tak zajištěno dostatečné soukromí pro bydlení.
Energetický štítek domu je ve zpracování, proto je nyní uveden G.

Lokalita
Osvračín se nachází nedaleko Staňkova - dvanáct kilometrů severovýchodně od Domažlic a sedm kilometrů východně od Horšovského Týna. V obci se nachází obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, večerka, knihovna, zastávka vlaku a autobusu. Obec je zřizovatelem základní a mateřské školy. V obci funguje několik dobrovolných spolků.

Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s možností si dům dořešit podle své představy, pak by tato nemovitost mohla být pro Vás zajímavou příležitostí.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, vše Vám ráda ukážu.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Fotogalerie

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 Jana Krohová
Master of Real Estate

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se Vám.