Prodej pěkné chalupy ve Velkém Boru

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji moc pěknou chalupu, navíc s letním domkem, garáží, dílnou a krásnou zahradou v obci Velký Bor u Horažďovic, v Plzeňském kraji, na rozhraní západních a jižních Čech.

Podívejte se níže na video prohlídku a 3D virtuální prohlídku a fotografie domu a zahrady.

Technické informace:

• kolaudace 2004
• 2011 - nová střecha na chalupě
• 2020 - nová střecha nad koupelnou a garáží
• letní domek, zapuštěný bazén se zastřešením
• plastová okna
• jednopodlažní chalupa o dispozici 2+1 a užitnou plochou cca 81 m2
• menší letní domek s obývací kuchyní a podkrovním prostorem o užitné ploše cca 30 m2
• garáž s dílnou, dřevník + další samostatný menší prostor (např. sklad)
• obecní vodovod + studna s užitkovou vodou
• elektřina 240V/400V v mědi
• plynový kotel, radiátory + krbová kamna
• kanalizace je v obci zavedena, ale odpad je aktuálně řešen septikem do trativodu
• vyvložkovaný komín
• zahrada o rozloze 809 m2 

Informace o chalupě 
Chalupa se nachází na okraji obce a je postavena ze smíšeného zdiva (kámen/cihla). Z přistavěného podélného zádveří vedou vstupy do kuchyně, na jejíž levé straně je ložnice a na pravé straně obývací pokoj, dále pak vstup do technické místnosti se spižírnou a vstupem na půdní prostor. Po levé straně zádveří se nachází koupelna s WC a sprchovým koutem. Chalupa se aktuálně využívá jen část roku, ale je přizpůsobena k celoročnímu bydlení.
Energetický štítek je ve zpracování, proto zatím uveden "G".

Informace o letním domku
Letní se nazývá proto, že zde není vytápění. K dispozici je obytná kuchyňka s vlastním odděleným sociálním zařízením - WC a sprchový kout. V podkroví je pak dostatek místa na přespání pro cca 5 osob. Domek je zateplený vatou a polystyrenem. 

Na dvoře najdete prostornou garáž s navazující dílnou, kde se nachází také vstup do oddělené zahrady za domem.

Zahrada
Je opravdu krásná a prostorná, navíc se zapuštěným bazénem a zastřešením, které Vám může prodloužit koupací sezónu. Na zahradě jistě oceníte také stromy, např. jehličnany, jabloň, či ořech, které Vám v letních dnech zajistí příjemný stín a místo k posezení u kávy či čaje. Tím, že se zahrada nachází za domem, poskytuje dostatek klidu a soukromí, ale také místo pro Vaše různé aktivity.

Lokalita
Obec Velký Bor leží v malebné krajině Prácheňského kraje, který tvoří předhůří šumavského masívu. Jižním směrem z návrší nazývaného „Na hradě", máte před sebou Šumavu jako na dlani. V obci můžeme najít obecní úřad, poštu, knihovnu, hospodu, smíšený obchod COOP a dvě restaurace.
Pokud rádi rybaříte, tak nedaleko se nachází soukromý "RYBNÍK U SRUBU", kde si můžete sportovně zarybařit a ulovit krásné trofejní ryby.

Doprava
Velký Bor protíná silnice, která jej na jedné straně spojuje s 5 km vzdálenými Horažďovicemi, které jsou centrem této oblasti a kde najdete veškerou
občanskou vybavenost, na opačné straně pokračuje směrem na Nepomuk a Plzeň. Velmi dobré je autobusové spojení do Horažďovic a Chanovic. Autobusové spoje dále navazují na linky do Strakonic, Sušice, Klatov, Českých Budějovic a Prahy. Dopravní dostupnost v obci zajišťuje také železniční stanice.

Pokud hledáte ideální útočiště pro Vaše odpočinkové chvíle nedaleko Šumavy, nebo sníte o klidném místě pro trvalé bydlení, pak by Vás mohla oslovit právě tahle chalupa.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, chalupu i zahradu Vám ráda ukážu.
Pro koupi této nemovitosti Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Galerie letního domku

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Jana Krohová

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...