Prodej kompletně vybaveného RD v Srbsku u Karlštejna

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji dům tzv. šumperák. Dům po kompletní rekonstrukci, kompletně vybavený, se spoustou místa jak uvnitř domu, tak i okolo domu a s celou řadu komfortního příslušenství, navíc v krásné lokalitě obce Srbsko u Karlštejna v CHKO Český Kras.

Podívejte se níže na video prohlídku, 3D virtuální prohlídku a fotografie domu a zahrady.

Technické informace:

• Dům z roku 1981
• Přístavba druhé části v 2001 a zároveň kompletní rekonstrukce původní části (podlahy, okna, střecha, omítky, elektřina, kanalizace)
• Přístavba závěrečné třetí části 2018 dosud
• Užitná plocha 350 m2
• Pozemek o rozloze 1 242 m2 (zahrada 1087 m2)
• 1x byt o dispozici 2+1 a 1x byt o dispozici 4+1 - samostatné vstupy
• Kompletní vybavení vč. nábytku, spotřebičů, posilovny, masérny
• Součástí je také venkovní pergola s ratanovým nábytkem, venkovní spa, zděná krytá pergola s udírnou, krytý bazén se zastřešením z makrolonu a s pískovou filtrací
• Okna - částečně plastová s 3 skly, částečně dřevěná s 2 skly - s předokenními roletami
• Na podlahách kombinace plovoucí a podlahy a kvalitního vinylu
• Ohřev vody - nový bojler z roku 2022 (pro oba byty - 150l)
• Plynové topení - kotel z roku 2010 - tělesa - radiátory, v kuchyni a koupelně menšího bytu podlahové topení
• Napojení na obecní vodovod a kanalizaci

Informace o domě
Dům, známý jako tzv. Šumperák, jehož původní architektura se stala v 70. letech (minulého století) významným prvkem československého stavebnictví. Typickým znakem tohoto domu, označovaného také do V, je zejména jeho bohatě prosklená čelní strana. Dům má k dispozici celkem 2 samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 4+1 a je orientovaný na jihovýchodní stranu. 
Dům nabízí dostatek prostoru a místa pro komfortní bydlení. V přízemí najdete prostory technického zázemí, pokoj - aktuálně vybavený posilovacími stroji, kde můžete zdokonalovat svoji fyzickou kondici, pokoj - vybavený masážním stolem, kde naopak můžete zrelaxovat své unavené svaly, v tomto pokoji je navíc i zavedena voda. Dále v přízemí najdeme prostornou halu se vstupy do obou bytů a také se vstupem do prostorné garáže, kam se pohodlně vejdou 2 velká auta.
V patře se nachází oba byty, kompletně vybavené stylovým nábytkem, s kuchyněmi se všemi moderními spotřebiči. V jednom obývacím pokoji Vám zpříjemní atmosféru designový krb na biolíh, ve druhém obývacím pokoji najdete elektrický krb.
Dům využívá zabezpečovací alarm a kamerový systém vč. otevírání dveří a vrat. Systém je funkční přes aplikaci v telefonu a také přes televizi.

Zahrada
K domu náleží udržovaná zahrada, jejíž součástí je venkovní kovová pergola s ratanovým nábytkem, dřevěný domek pro děti na hraní, zděná zastřešená pergola s udírnou, krytý bazén i venkovní kruhová vířivka.
Své místo má na zahradě i malý rybníček s rybami a želvami a s možností zapnutí malého tekoucího potůčku, jež navozuje příjemnou přírodní atmosféru stejně tak, jako okolní rostliny, stromy a keře.
Vchody do zahrady jsou dva - ze severní strany a také z jihozápadní strany, kde je hlavní vstup.
Na severní straně zahrady je k dispozici ještě další prostor k využití.

Lokalita
Dům se nachází na severní části Srbska v okrajové a klidné části obce. Srbsko leží asi 4 km východně od okresního města Beroun a 4 kilometry západně od Karlštejna, je obklopeno zelení - louky, lesy, pole, skály.
Z neznámějších lokalit v nejbližším okruhu (cca 10km) můžete najít např. lomy Malá a Velká Amerika, Bubovické vodopády, Koněpruské jeskyně nebo hrad Karlštejn. Srbsko je významnou horolezeckou oblastí a výbornými podmínkami pro vodáctví a rybaření na Berounce.
V obci je k dispozici ZŠ (celý 1. stupeň - v roce 2018-2019 proběhla celková rekonstrukce školy, její přístavba a nástavba) a MŠ, praktický i dětský lékař. Nachází se zde několik hotelů, restaurací, obchodů a stánků s rychlým občerstvením, veterina, víceúčelové hřiště a fotbalové hřiště. Obcí prochází také cyklostezka "Po stopách českých králů"
Srbsko je velice dobře dostupné autem i vlakem (železniční trať Praha - Beroun - Plzeň), dálnice D5 je dostupná za cca 10 minut.

Zajímavost Srbska
V okolí  se  nalézají opuštěné vápencové lomy s několika podzemními štolami. Zdejší romantické skalnaté prostředí často využívají filmaři při natáčení svých filmů.

Pokud hledáte komfortní a zařízené bydlení v krásné lokalitě, uprostřed chráněné krajinné oblasti  pak by tento dům mohl být pro Vás tou správnou volbou.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku a domem Vás velmi ráda provedu.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Fotogalerie

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Jana Krohová

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...