Prodej stavebního pozemku v Měcholupech s původními stavbami

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji pozemek o výměře 792 m2 v Měcholupech u Předslavi, 10 min jízdy autem od Klatov, ve středové části obce.

Podívejte se níže na video prohlídku a fotografie pozemku.

INFORMACE A MOŽNOSTI POZEMKU
Pozemek má rozlohu 792 m2, je orientovaný na jihozápad a jihovýchod a nachází se ve středu obce, poblíž Vesního rybníka. Je rohový, ze severní a západní strany jej lemují pozemní asfaltové komunikace. Na pozemku aktuálně stojí 3 stavby - původní rodinný dům a další dvě hospodářské stavby. Všechny stavby se dlouhodobě nevyužívají, jsou určené spíše k demolici, ale je možné je také zcela zrekonstruovat. U původního rodinného domu je případně možné ponechat zdivo a vystavět novou stavbu na stávajícím půdorysu - zastavěná plocha činí 112,9 m2. V případě demolice všech staveb je možné vystavět kompletně nový rodinný dům, popř. stavbu dle možností územního plánu.

Pozemek je vedený jako plocha smíšená obytná - (SOv) - venkovského charakteru.

Podmínky prostorového uspořádání:

• koeficient míry využití území KZP : 40 - 60 %
• max. podlažnost : 1-2 NP + podkroví
• min. ozelenění : 25%

Hlavní využití:

• rodinné domy s ohrazenou zahradou ve spojení s provozováním drobné pěstitelské a chovatelské činnosti
• rodinné domy s ohrazenou zahradou okrasnou nebo rekreačně pobytovou
• stavby plnící doplňkovou funkci bydlení ( garáž, zahradní altán, rekreační bazén, skleník apod.
• komerční služby provozované v rámci objektu RD ( maloobchod, veřejné stravování, kadeřnictví, opravny elektrospotřebičů apod.)
• veřejné ubytování integrované do objektu RD formou penzionu
• stavby pro rodinnou rekreaci ( rekreační domky ) se zázemím užitkových, okrasných či rekreačně pobytových zahrad
• dětská hříště
• samostatné zahrady a sady
• pozemky související dopravní infrastruktury
• pozemky související technické infrastruktury
• veřejná prostranství, veřejná zeleň

Přípustné využití:

• rodinné domy ve spojení se stavbami pro komerční výrobní a nevýrobní služby, pro drobnou výrobu nerušícího charakteru, pro nerušící zemědělskou, lesnickou a rybářskou výrobu, pro výkup a zpracování produkce zemědělské výroby
• zemědělské provozy nerušící výroby ve spojení s agroturistikou
• samostatné objekty pro obchodní účely místní potřeby (pozemek do 1 000m2)
• objekty a zařízení pro administrativu a veřejnou správu
• kulturní, církevní, sportovní, sociální a zdravotnická zařízení
• stavby a zařízení pro veterinární péči
• prodejní sklady
• bytové domy nízkopodlažní
• samostatné provozy nerušící drobné výroby a služeb

Nepřípustné využití:

• veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru ( §13, vyhl. č.137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu)
• veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžkou výrobu, obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu apod.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Na pozemku je vlastní studna (možné připojení k obecnímu vodovodu), k dispozici je elektřina a odpad je třeba řešit zbudováním vlastní ČOV (kanalizace v obci není). Je možná plynová přípojka.

LOKALITA
Pozemek se nachází v Klatovském okrese, ve středu obce Měcholupy, asi 1 km do centra Předslavi, kde najdete základní a mateřskou školu, poštu a obecní úřad. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Klatovech, které jsou vzdálené jen 10 min jízdy autem.

Pro koupi pozemku Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Fotogalerie

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Jana Krohová

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto pozemku Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...