Prodej RD k rekonstrukci Maxov

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, připravený k rekonstrukci, v Maxově, v Plzeňském kraji, v okrese Domažlice.

Podívejte se níže na videoprohlídku, 3D virtuální prohlídku, fotografie domu a vizualizace.

Dům je patrový, částečně podsklepený o stávající dispozici 4+1, a celkové užitné ploše 140 m2.
Majitel nechal v minulosti zpracovat projekt, kde se počítá, že se 1/3 domu (od příjezdové cesty se jedná o pravou stranu) ubourá
a otevře se tak prostor např. pro parkování. Parkovat je ale samozřejmě možné i přímo před domem na vlastním pozemku.
Ve zbývající části domu je dle tohoto projektu naplánovaná nová dispozice o velikosti 3+1 a užitná plocha 80 m2 + půdní prostor.

Přibližně před 10 lety se zrekonstruovala kompletně střecha - nově tašky Bramac, nové okapy, 2/3 domu (dle projektu k rekonstrukci)
jsou vysušeny, podřezány a odizolovány, jsou vyčištěné sklepní prostory a studna.
Dům je napojen na vodovod a elektřinu, odpad je nutné řešit vyvážecí jímkou, případně ČOV.
Projekt je zpracovaný pro užívání k rekreačním účelům, tudíž je zde počítáno s lokálním vytápěním s topidly na dřevo, ale dle územního plánu
je primárně dům určen pro trvalé bydlení.

Plánovaná rekonstrukce řeší plnohodnotné využití celého prostoru RD. V přízemí je počítáno s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, předsíní
a sociálním zařízením, v patře je pak možný další pokoj a půda k dalšímu využití.
Popřípadě bude na Vás, jak si dům podle svých představ upravíte.

Pozemek patřící k domu je opravdu velkorysý – je mírně svažitý k jihu, o rozloze 1681 m2 + pozemky před domem dalších 100 m2.

 Veškerá občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ je ve Všerubech, ve Kdyni jste za 10  minut, v Domažlicích do 15 minut a za zmínku
stojí také turistický hraniční přechod Maxov – Gaishof.
Zkrátka se jedná o ideální místo jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení s možností výletů či cestám do zaměstnání do sousedního Bavorska.

Pokud hledáte dům k rekreaci či k bydlení s velkou zahradou, v lokalitě obklopené přírodou a navíc Vám
vyhovuje blízkost hranic s Německem, pak je to příležitost právě pro Vás.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, dům Vám ráda ukážu.

 Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.
V případě zájmu více zájemců bude byt prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku.

3D virtuální prohlídka

Půdorys dle projektové dokumentace

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 
Jana Krohová

 723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

 Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami.
Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.
Spolupracuji s týmem profesionálů - fotografem, kameramanem, grafikem, hypotečním analytikem.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

  jsem realitní makléřka:
TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...