Prodej RD k rekonstrukci Maxov

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, připravený k rekonstrukci, v Maxově, v Plzeňském kraji, v okrese Domažlice.

Podívejte se níže na videoprohlídku, 3D virtuální prohlídku, fotografie domu a vizualizace.

Dům je patrový, částečně podsklepený o stávající dispozici 4+1, a celkové užitné ploše 140 m2.
Majitel nechal v minulosti zpracovat projekt, kde se počítá, že se 1/3 domu (od příjezdové cesty se jedná o pravou stranu) ubourá
a otevře se tak prostor např. pro parkování. Parkovat je ale samozřejmě možné i přímo před domem na vlastním pozemku.
Ve zbývající části domu je dle tohoto projektu naplánovaná nová dispozice o velikosti 3+1 a užitná plocha 80 m2 + půdní prostor.

Přibližně před 10 lety se zrekonstruovala kompletně střecha - nově tašky Bramac, nové okapy, 2/3 domu (dle projektu k rekonstrukci)
jsou vysušeny, podřezány a odizolovány, jsou vyčištěné sklepní prostory a studna.
Dům je napojen na vodovod a elektřinu, odpad je nutné řešit vyvážecí jímkou, případně ČOV.
Projekt je zpracovaný pro užívání k rekreačním účelům, tudíž je zde počítáno s lokálním vytápěním s topidly na dřevo, ale dle územního plánu
je primárně dům určen pro trvalé bydlení.
Energetický štítek je ve zpracování, proto zatím uveden "G".

Plánovaná rekonstrukce řeší plnohodnotné využití celého prostoru RD. V přízemí je počítáno s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, předsíní
a sociálním zařízením, v patře je pak možný další pokoj a půda k dalšímu využití.
Popřípadě bude na Vás, jak si dům podle svých představ upravíte.

Pozemek patřící k domu je opravdu velkorysý – je mírně svažitý k jihu, o rozloze 1681 m2 + pozemky před domem dalších 100 m2.

 Veškerá občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ je ve Všerubech, ve Kdyni jste za 10  minut, v Domažlicích do 15 minut a za zmínku
stojí také turistický hraniční přechod Maxov – Gaishof.
Zkrátka se jedná o ideální místo jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení s možností výletů či cestám do zaměstnání do sousedního Bavorska.

Pokud hledáte dům k rekreaci či k bydlení s velkou zahradou, v lokalitě obklopené přírodou a navíc Vám
vyhovuje blízkost hranic s Německem, pak je to příležitost právě pro Vás.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, dům Vám ráda ukážu.

 Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.
V případě zájmu více zájemců bude byt prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku.

3D virtuální prohlídka

Půdorys dle projektové dokumentace

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 
Jana Krohová

 723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

 Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami.
Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.
Spolupracuji s týmem profesionálů - fotografem, kameramanem, grafikem, hypotečním analytikem.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

  jsem realitní makléřka:
TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...