Prodej RD v Manětíně

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s okrasnou zahradou,
ve městě Manětín, asi 30 km severně od Plzně.

INFORMACE O DOMĚ
Rodinný dům je z roku 1929. Dům se nachází v památkové zóně, je o dispozici 5+1 s užitnou
plochou 240 m2 a jeho součástí je také okrasná zahrada. Celková výměra pozemku je 591 m2.

Dům má mansardovou, aktuálně opravenou střechu, pokrytou eternitem a má celkem 3 nadzemní podlaží.
V tom prvním najdete opravdu prostornou část, kterou můžete využít např. jako garáž, dílnu či skladovací prostor,
součástí je kotelna, skladiště uhlí a malá technická místnost.
První nadzemní podlaží je aktuálně přístupné zvenku. 
Do domu, a tím pádem do 2. NP, se dostaneme přes venkovní schodiště.
Hned po vstupu je zádveří s předsíní a dále se zde nachází kuchyně s výklenkem s okny, pokoj, chodbička, na niž navazuje
komora, koupelna ,WC a další pokoj. Zde je také vstup do prostorné zahrady
osázené okrasnými stromy a původním skleníkem.
Dřevěným schodištěm se dostaneme do třetího podlaží, kde je předsíňka, další 3 pokoje a půdní prostor.
Dům má původní dřevěná okna, vyvložkovaný komín, na podlahách je kombinace lina, koberce a dlažby.
Po technické stránce jsou v pořádku stropy, podlahy, okna, dveře i střecha. Elektřina je v 1 a 2. NP v mědi, ostatní je původní v hliníku.
Ve 3. NP je potřeba dozdít stěny(štuky). Pokud se udělá revize kotle + výměna jedné vodovodní trubky a
napustí se topení, je dům okamžitě obyvatelný.

SÍTĚ
Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod  a odpad je řešený 3 komorovým septikem.
Je však již možné se napojit na veřejnou kanalizaci. Za tímto účelem je již vypracovaný projekt pro připojení, výměnu
odpadů a rekonstrukci vodovodní přípojky do plastu.
Ohřev teplé vody je řešen pomocí bojleru a topení kotlem na tuhá paliva – k dispozici je automatický eko kotel Ekoefekt.

ZAJÍMAVOST O DOMĚ
V tomto domě žil první soukromý autobusový dopravce v Manětíně pan Josef Václavík, který zde provozoval i autoopravnu.
Známý byl i jeho syn Jaroslav Václavík, republikový mistr (ČSSR) a reprezentant (ČSSR),
účastník čtyř mezinárodních motocyklových šestidenních závodů.

O OBCI
Manětín je obklopen lesy. Jižním směrem od města je oblast přírodního parku Manětínská a
severovýchodním směrem je přírodní park Horní Střela.
Z města vede také řada značených turistických tras.
Známý je především zámek Manětín - označovaný jako "perla baroka západních Čech".

VYBAVENOST OBCE
ZŠ (2 stupně), MŠ
zdravotní středisko - praktický lékař, zubař, dětský lékař, gynekolog
zdravotnická záchranná služba, lékárna
pošta, bankomat ČSOB Poštovní spořitelny
Policie ČR
kulturní dům, restaurace
víceúčelové hřiště, přírodní koupaliště
benzínová čerpací stanice

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, dům Vám ráda ukážu.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Fotogalerie

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 
Jana Krohová

 723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

 Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami.
Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.
Spolupracuji s týmem profesionálů - fotografem, kameramanem, grafikem, hypotečním analytikem.

Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.janakrohova.cz

TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám...