Říjnová ev. č. 18
Plzeň
Prostorná chata, velká terasa, garáž, zahrada
Výsluní patří mezi známé rekreační lokality Plzně, kde máte přírodu a klid na dosah, ale zároveň zůstáváte v pohodlné dostupnosti města. A právě tady, v Říjnové ulici, nabízím na prodej chatu s dispozicí 3+1, prostornou terasou, garáží a pozemkem o celkové výměře 869 m².
Základní informace:
> dispozice 3+1
> 1PP, 1NP, podkroví
> pozemek 869 m2
> napojení domu na vodu z vlastní studny
> elektrika (přistavěná pravá část domu 1994 již v mědi, zbytek v hliníku)
> odpad řešen vyvážecí jímkou
> vytápění - kamna na tuhá paliva
> plyn v lokalitě není zavedený
Informace k domu:
Chata byla postavena přibližně před 30 lety a je vhodná k okamžitému užívání. V průběhu let prošla několika modernizacemi – plastová okna, střešní krytina Bramac, radiátory a v roce 1994 se přistavěla pravá části domu, kde vznikla ve sklepní části garáž, v nadzemní části pokoj s balkonem a v podkroví nová obytná místnost. Chata není zateplena.
V hlavním obytném podlaží se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna s WC, chodba a vstupní předsíň. Na obytnou část navazuje velká terasa, přístupná také z obývacího pokoje, která nabízí dostatek prostoru např. pro posezení.
Podkroví tvoří prostorný pokoj a samostatná šatna. Díky tomu chata poskytuje dostatek místa nejen pro pár, ale i pro rodinu nebo návštěvy.
Velkou praktickou výhodou je suterén. Najdete zde garáž, dílnu a několik dalších sklepních a úložných prostor. Místa pro kola, zahradní techniku, nářadí nebo vybavení na volný čas.
Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada s menší pergolou k posezení a praktickým přístavkem s dalším prostorem pro skladování. Pohodlný příjezd k chatě je zajištěn po obecní asfaltové silnici.
Lokalita:
Výsluní si dodnes zachovává příjemný rekreační charakter, přitom nabízí jednu zásadní výhodu – jste stále v Plzni. V blízkosti je příroda a rekreační oblast Českého údolí, zároveň je lokalita dostupná městskou hromadnou dopravou.
Je to místo, které může dobře fungovat pro víkendový odpočinek, rekreaci, ale i trvalé bydlení.
Uvedené výměry jsou orientační.
PENB je aktuálně ve zpracování, proto je dočasně uvedena energetická třída "G".
Pokud hledáte místo, kde můžete vypnout, posedět na terase, věnovat se zahradě nebo jen trávit čas v klidu a přitom mít Plzeň stále na dosah, přijďte se na chatu podívat. Ráda Vám ji osobně ukážu.
sklep
1. nadzemní podlaží
podkroví
Nemovitost se dle územního plánu nachází v části městské obytné (MO).
Pro stavbu rodinné rekreace v plochách s RZV městská obytná (MO) je stanoveno:
Nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace vedoucí na pozemek objektu rodinné rekreace, je v ploše přináležející k pozemku objektu rodinné rekreace stejná jako v případě nově vymezovaného veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace vedoucí na pozemek rodinného domu (dle platné legislativy).
MO - MĚSTSKÉ OBYTNÉ
Hlavním využitím ploch městských obytných je zajištění podmínek pro smíšené obytné město.
Hlavní využití:
Pozemky a stavby a zařízení určených pro bydlení, ubytování, administrativu, hromadnou rekreaci, občanské vybavení (obchod a služby, všeobecné vybavení, sport) nebo jejich kombinaci.
Přípustné využití:
> stavby a zařízení slučitelné s obytným využitím (např. pro nerušící výrobu I. kategorie, výzkum a vývoj, nakládání s odpady I. kategorie);
> stavby a zařízení dopravní, technické a zelené infrastruktury, veřejná a uliční prostranství, parky a související doplňkové stavby.
Nepřípustné využití, pokud není v individuálních podmínkách lokality uvedeno jinak:
> stavby pro rodinnou rekreaci - je možné, lokalita spadá do výjimky
> stavby pro hospodářská zvířata;
> stavby a zařízení pro výrobu II. kategorie a vyšší, skladování a distribuci, nakládání s odpady II. kategorie a vyšší a podobné stavby svým provozem neodpovídající hlavnímu nebo přípustnému využití a charakteru lokality.
723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz
Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.
TAURUM reality s.r.o.
Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň
nebo vyplňte formulář níže, ozvu se Vám.