Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej komplexu stavebních pozemků v Levíně

Prodej komplexu stavebních pozemků v Levíně

 NOVINKA 

 Levín u Berouna

okres Beroun

 19.900.000 Kč 

komplex stavebních pozemků + navazující louky

16 455 m2

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji komplex stavebních pozemků s navazujícími loukami v Levíně u Berouna, příležitost pro investory i jednotlivce.

Podívejte se níže na video prohlídku, 3D virtuální prohlídku, fotografie, záběry z dronu a vizualizaci možného řešení.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:

Jedním z největších benefitů těchto pozemků je jejich absolutní soukromí. Přístup k nim zajišťuje privátní cesta, kterou lze uzavřít například bránou či vraty, což zajistí omezení nežádoucího průchodu. Celý prostor je navíc chráněn hustou zelení, která poskytuje přirozenou bariéru a pocit maximálního bezpečí.

Videoprohlídka

Možnosti pozemků / Možnosti dle územního plánu

ndjvetsi_pozemek_stavebni

2_stav_pozemky

nestavebni

cesta

MOŽNOSTI DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU - STAVEBNÍ PARCELY
plochy_kn

nahled_knBydlení venkovské BV   
a) využití plochy
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech (klasického venkovského typu);

Přípustné využití:
- oplocené zahrady u domů s funkcí užitkovou, rekreační, případně okrasnou;
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci;
- dětská hřiště;
- doplňkové stavby pro drobné chovatelství a pěstitelství pro vlastní potřebu;
- maloobchodní a stravovací zařízení (– pouze do velikosti rodinného domu);
- drobné lokální služby obyvatelům mohou být součástí stavby hlavní v rozsahu max. 25% HPP stavby hlavní.
- krátkodobé ubytování vyššího standardu typu hotel nebo penzion
- malá zařízení sociálních služeb (– pouze do velikosti rodinného domu);
- školská zařízení;
- zdravotní zařízení (ordinace soukromého lékaře);
- malá sportovní relaxační zařízení;
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely;
- nezbytná veřejná infrastruktura, parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny;

Podmínky:
- zařízení a služby s přípustným využitím (kromě zařízení ubytovacích, zdravotnických, sociálních služeb, kulturních a církevních) jsou lokálního významu – výhradně pro potřeby obyvatel lokality;
- zařízení a služby s přípustným využitím musí charakterem svého provozu respektovat hygienické limity závazné pro využití hlavní, tj. zejména nesmí překračovat limity hlukové zátěže, rušit noční klid, obtěžovat tzv. „světelným smogem“, apod.;
- parkování vozidel je nutné zajistit na vlastním pozemku;
- v lokalitě musí být vymezeny plochy pro soustředění nádob sběru tříděného nebo směsného odpadu;
- v případě výroby solární energie musí být solární články zabudovány jako součást objemu stavebního objektu;

b) prostorové uspořádání
Hladina zastavění je stanovena buď platným regulačním plánem nebo v případě nové zástavby obecně: 1 nadzemní podlaží plus využitelné podkroví, případně s hospodářským zázemím. Objemové a architektonické ztvárnění objektů bude řešeno s ohledem na kontext okolní zástavby. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště, relaxační sportoviště.

KZ pro jednobytové rodinné domy 0,60
KZ pro dvoubytové rodinné domy 0,85
KZ pro vybavenost 0,60
KZ pro školská zařízení 0,50;

MOŽNOSTI DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU - NESTAVEBNÍ PARCELY

Plochy smíšené nezastavěného území všeobecné (MU)
Jedná se v zásadě o nezastavitelné (nebo jen výjimečně zastavitelné) plochy krajinného prostředí (MU), kde nelze nebo není nutné stanovit dominantní funkci využití (činnost). Kompromisní využití ekosystémů nesmí zvýšit labilitu území - musí naopak přispět ke stabilizující funkci přírodních zón. V takto vymezených plochách jsou indexem vyznačeny přijatelné druhy činností, které s využitím
přírodního prostředí přímo souvisí:

l lesnictví extenzivní
o ochrana proti ohrožení území
o1 ochrana proti ohrožení území – specifické využití
p přírodní priority
r rekreace nepobytová
s sportovní využití
v vodohospodářské zájmy
z zemědělství extenzivní
z1 zemědělství extenzivní – specifické využití
(libovolná kombinace uvedených)
Investiční činnost v takto vymezených plochách je nutno posoudit z hlediska rušivých vlivů působících vůči přírodním složkám prostředí.

3D virtuální prohlídka

Vizualizace - možné navrhované řešení staveb na pozemcích

 

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 Jana Krohová
Master of Real Estate

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.

Pro koupi těchto pozemků Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.
uprava_web_barvy
logo_fialove
TAURUM reality s.r.o.
Americká 1, 301 00 Plzeň

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se Vám.

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF