Prodej stavebního pozemku v Nalžovských horách
1.590.000 Kč
(884 Kč/m²)
Nalžovské Hory
okres Klatovy
stavební pozemek 1 798 m2, č. parc. 817/2
↓
Popis nemovitosti
Představuji Vám k prodeji stavební pozemek v obci Nalžovské Hory v okrese Klatovy. Ve městě, které bývá někdy nazýváno bránou Šumavy.
Podívejte se níže na video prohlídku, panoramatickou prohlídku, fotografie a záběru z dronu.
Základní informace:
- parcelní číslo 817/2
- mírně svažitý pozemek o celkové rozloze 1798 m2
- přístupný z obecní komunikace
Sítě:
- vodovod a kanalizace přístupná v cestě u pozemku
- elektřina - nutnot zbudovat nové připojení
Lokalita:
Nalžovské Hory jsou město v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Žije zde přibližně 1 200 obyvatel.
Pozemky se nachází na západní straně mezi zástavbou rodinných domů v klidné části obce. Na pozemky z jižní strany navazuje hřiště a dále pak zemědělské pozemky - nezastavitelné plochy.
Dle ÚP je hlavní využití pozemku:
Stavby pro bydlení a malovýrobní zemědělské hospodaření na venkově, usedlosti, související dvory a zahrady, další zemědělské pozemky.
Výška a podlažnost musí být vždy odvozena od výškové hladiny navazující zástavby. V lokalitách rozvoje je možno navrhovat jednopodlažní i dvoupodlažní zástavbu s obytným podkrovím, podlažnost však vždy musí vycházet ze specifických podmínek lokality (svah x rovina) a charakteru související zástavby.
Pro zastavitelnou plochu Z8 platí:
| Min. velikost stavebního pozemku | 800 m2 |
| Koeficient nezpevněných ozeleněných ploch | min. 70% |
| Maximální zastavěná plocha /jeden rodinný dům | 120 m2 |
| Výšková regulace | je limitně dána sousední zástavbou |
Kompletní územní plán je k dispozici na webu obce:
https://www.chodoun.cz/aktualne/aktuality-z-chodoune/uzemni-plan-chodoun-873cs.html
Pokud hledáte zajímavý stavební pozemek vhodný pro Váš developerský projekt v atraktivní a přesto klidné části obce, pak se mi ozvěte pro další informace, případně si domluvíme prohlídku.
Pro koupi pozemků Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.
