Prodej velkého RD v Chlistově

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji jedinečnou nemovitost a zároveň INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – rodinný dům s podnikatelským potenciálem v turisticky oblíbeném Chlistově, v okrese Klatovy.

Podívejte se níže na video prohlídku, fotografie a 3D virtuální prohlídku.

Základní parametry:
> 1. NP – 254 m² užitné plochy (v minulosti využíváno jako hospoda, sál s pódiem, toalety pro muže/ženy)
> Podkroví – 172 m² (již dva zbudované pokoje, možnost rozšíření)
> Sklep – 28,6 m²
> Pozemek 812 m²
> Napojeno na vodovod a elektřinu (400 V)
> Odpad: nutno řešit ČOV/septik
> Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G

Možnosti využítí:
> Zřízení až 3 samostatných bytových jednotek (návrh půdorysu k dispozici)
> Provozovna, menší výroba nerušící okolí (územní plán umožňuje)
> Kombinace bydlení a podnikání (např. obchod, gastro, služby)

Výhody lokality:
> Centrum obce (obecní úřad, zastávka, moderní hřiště  - vše v pěší dostupnosti)
> Přírodní koupaliště, rybník, louky a lesy v okolí – turisticky atraktivní oblast
> Dojezd do Klatov cca 10 minut (kompletní občanská vybavenost)
> Oblíbená destinací turistů i chatařů, v lokalitě je kolem 80 chat - celoroční návštěvnost

Náhled vizualizace rekonstrukce domu a varianty zbudování 3 bytových jednotek vč. půdorysů:

Územní plán - určení plochy:
Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)
1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
2) V plochách je přípustné umísťovat:
    - obytné nízkopodlažní objekty
    - garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
    - zařízení občanské vybavenosti a sportu
    - veřejná prostranství
    - zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
    - pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
3) V plochách je podmínečně přípustné umísťovat:
    - zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
4) V plochách je nepřípustné umísťovat:
    - pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků

Pokud hledáte spojení domova a podnikání v jednom, v obci obklopené přírodou a v dobré dojezdovosti do Klatov, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. 

Fotogalerie

Náhled vizualizace po případné rekonstrukci a půdorysy

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

 Jana Krohová
Master of Real Estate

723 403 403
jana.krohova@taurum.cz
www.janakrohova.cz

Jsem certifikovaná realitní specialistka.
Pro koupi tohoto domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis.

  

TAURUM reality s.r.o.
Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň